一、成都温江大学城外的店面转让费和租金??
柳浪湾小区现营商铺共511家,商业主要集中到柳浪湾北一街,以校园经济类业态为主,其中餐饮、休闲娱乐、服装和旅馆最多,它们共占总业态数量的59.88%。
柳浪湾小区于2004年建成,为六横四纵安置小区,每户都安置有一栋带底商的房屋,然后用于租赁。周边为几个大队合住区,共有居民一万多人。租金从财大边开始到创业街牌坊口依次递减。最高的为临近财大段,约50元/平米•月,最低的为离财大最远端,为7元/平米•月略偏右。租期一般都为一年一签,租金变动灵活性非常大。
其中最为繁华的为柳浪湾北一街,由于紧临财大的侧门,因此在消费群体上数量最为饱和,多为旅馆,餐饮,生意状况良好,学校行课期间,夜间整街可达到极度拥挤的状况。由于位置较好,此街的租金较高,在增租方面给的压力非常大,因此转让的情况也比较多,并且转让费大多都不高,属于收回成本型的转让费。
北二街临校段非常萧条,因为不处于学生的人流动线,因此人流量差别巨大,但其西侧有一楼盘待开发,包含商业,有一定的预期效果。北段有菜市场,人气要旺盛得多,但多为小型商铺,做社区配套商业居多,档次偏低,并且租金普遍在近20元/平米•月的标准。
柳浪湾街的情况差异最大,该街的商业并不显得非常繁华,但其生意状况都比较稳定。对学校的消费力依赖性不大。同时该街拥有该社区唯一的ktv与相对最大的中餐店。整街来说商家都比较稳定,多为老店,拥有稳定的客户群。最高的租金在北段,有27、8元/平米•月,最低的在中段为20元/平米•月左右。
从整体上来讲,整个柳浪湾小区的商业情况两极分化比较明显,南段临财大段为典型的校园经济,而北段一小部分呈现为明显的社区生活配套商业。整个区域对周边高校的依赖性比较大,而整体上的消费档次都比较低,基本没有比较知名的品牌商家,并且整个消费环境也不理想,不适合比较有消费品味的消费群体。该区域的辐射区域具有局限性,不能对中长程的消费群体产生巨大的吸引力。
转让费方面,根据口岸不同,单间空转价格1000-8000元不等,带上物品转的话,把物品折旧算进去就好了
二、2014年成都温江大学城外的店面转让费和租金??
你语文是体育老师教的吧。请提供转让的商铺类型以及地段,一般ktv转让费十几万到几十万;餐厅几万到十几万;服装十万左右;租金也要看地段。你要卖衣服的话还不如晚上去摆地摊。无费用,卖点几十元一件的东西销量还不错。
三、成都温江区有哪些人气超高的夜市推荐?
成都温江区作为一个充满活力的区域,夜生活丰富多彩,其中夜市是当地居民和游客夜晚休闲娱乐的好去处。以下是一些人气超高的温江区夜市推荐:
国色天乡夜市
国色天乡位于温江区万春城商圈,是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。夜市以其独特的风情吸引了众多游客。这里的夜市不仅有丰富的小吃,如串串香、烧烤、冰粉等,还有各种特色手工艺品和地方特产。夜市的环境布置充满古色古香的韵味,让人仿佛穿越回古代市井。
光华大道夜市
光华大道夜市位于温江区光华大道,是一条集美食、购物、休闲为一体的商业街。夜市以其便捷的交通和繁华的商业氛围成为了温江区的一大亮点。在这里,你可以品尝到正宗的四川小吃,如麻辣烫、夫妻肺片、担担面等。此外,还有许多新颖的创意商品和时尚服饰店铺,适合年轻人逛街购物。
温江公园夜市
温江公园夜市位于温江公园附近,是一个以美食为主的夜市。这里的夜市摊位琳琅满目,有各种各样的小吃和地方特色美食。夜市的氛围热闹非凡,是当地人夜晚聚会的好地方。在这里,你可以边享受美食,边感受成都慢节奏的生活方式。
金马河夜市
金马河夜市位于温江区金马河畔,是一个集美食、娱乐、休闲为一体的夜市。这里的夜市以其优美的环境和独特的地理位置吸引了众多游客。夜市内有各种各样的小吃摊位,如烤鱼、烤肉、火锅等,还有各种游乐设施和表演活动,适合全家人一起出游。
大学城夜市
温江区是成都的一个重要教育基地,拥有多所高校。大学城夜市位于各大高校附近,主要服务于大学生群体。这里的夜市有丰富的小吃、便宜的商品和热闹的氛围。夜市内还有许多创意产品和手工制品,充满了年轻活力和创意气息。
总之,成都温江区的夜市各具特色,不仅提供了丰富的美食和购物选择,还展现了当地的文化和生活方式。无论是当地居民还是游客,都可以在这些夜市中找到属于自己的乐趣。